Betingelser
Følgende betingelser gælder for alle der indgår aftaler med InBoligStyling ApS
INBOLIGSTYLING APS (herefter kaldet udlejer)
Kunden er herefter kaldet lejer
LEVERINGSBETINGELSER AF DATO 01.10.2019
§ 1. EJENDOMSRET/BRUGSRET
Det lejede er og forbliver Udlejers ejendom og må ikke af lejer udlånes, udlejes, sælges eller på anden måde overdrages til tredjemand.
Betaling af leje indebærer ligeledes ikke, at lejer opnår hel eller delvis ejendomsret til det udlejede. Det er
ikke tilladt at flytte det udlejede fra aftalte leveringsadresse. Det udlejede må heller ikke ommøbleres af
lejer, uden udtrykkelig forudgående skriftlig aftale herom med Udlejer.
Udlejer har ophavsretten til alt fotomateriale, som er optaget af udlejer. Når alle udestående beløb er
indfriet, frigives ophavsretten til Lejer, som frit kan disponere over fotomaterialet i forbindelse med
markedsføringen af den aktuelle bolig. Enhver benyttelse af fotomaterialet, som ikke er tilknyttet den
aktuelle bolig og den aktuelle aftale, forudsætter forudgående skriftlig aftale med Udlejer.
§ 2. LEVERING AF STYLING/FOTO
Lejer har for egen regning ansvaret for, at boligen er klargjort til fotografering/styling samt at sørge for at
boligen er til disposition til det aftalte tidspunkt. Boligen skal være opvarmet til ca. 20 grader under ind- og udflytning.
Ved klargjort, menes at boligen i det omfang det er aftalt, skal være ryddet og samtidig så rengjort, at
Udlejers inventar/tøj ikke bliver snavset ved berøring med boligens overflader (møbler, gulve, vægge,
vindueskarme m.m.) Til eksempel forudsættes det, at man skal kunne gå på strømpesokker, uden at
strømperne blive snavsede heraf. Flader skal også være tørre efter evt. maling.
Det forudsættes endvidere, at boligen er i sikker og forsvarlig stand. Såfremt udlejer vurderer, at dette ikke er tilfældet, kan Udlejer og dennes personale forlade stedet umiddelbart, og lejer vil blive faktureret for ekstraomkostninger i den forbindelse (se takster).
Dersom boligen ikke er klargjort til aftalte tidspunkt, faktureres Lejer for de ekstraomkostninger Udlejer
måtte have i den forbindelse (se takster).
Rengøring efter nedtagelse af inventaret står Lejer selv for. Udlejer tager ikke ansvar for evt. huller i
væggene, monteringsskader, solskader fra inventaret eller tilsvarende.
Udlejer stiller ingen vejrgaranti i forbindelse med fotografering, og det er til en hver tid Lejeres eget ansvar at meddele Udlejer, dersom tidspunktet for fotografering ønskes ombooked.
Ombooking/afbestilling af fotograf skal ske senest kl. 16.00 den foregående arbejdsdag, da Lejer ellers vil
blive faktureret fuld pris. Lejer kompenseres ikke for evt. forskydelse i den forbindelse, og det aftalte
lejeforhold løber som aftalt.
§ 3. FORSINKELSE OG UDSÆTTELSE
En overskridelse af leveringstiden med 1 døgn på grund af Udlejers forhold vil i enhver henseende betragtes som rettidig levering, lejer kan i den forbindelse ikke påberåbe sig misligholdelse af aftalen overfor Udlejer, udover at lejeforholdet forlænges tilsvarende med den tid, som forsinkelsen varer.
Såfremt forsinkelse ved leveringen skyldes, at Udlejer er forhindret som følge af force majeure, udskydes
leveringen med den tid, som hindringen varer. Lejer kan i den forbindelse ikke gøre et erstatningskrav
gældende mod udlejer.
Udlejer fraskriver sig ethvert ansvar og erstatningspligt i forbindelse med følgevirkninger af forsinket
levering, uanset årsag. Begge parter er dog berettiget til at ophæve aftalen, hvis forsinkelsen overskrider 3 hverdage.
Dersom Lejer ikke når at have boligen klargjort (se §2) til aftalte tid, må Lejer snarest og senest den
forudgående hverdag kl. 09.00 underrette Udlejer herom.
Den tid forsinkelsen varer, har udlejer ret til at fakturere som overtidsarbejde.
Overskrider forsinkelsen mere end 2 timer, har Udlejer ret til at udsætte stylingen til en anden dag, der
passer for Udlejer. Det er op til Udlejer at vælge, hvorvidt stylingen udsættes med den tid forsinkelsen varer, eller at stylingen ombookes til et senere tidspunkt. Lejer kan ikke forvente, at udlejer har mulighed for at udsætte stylingen med den tid forsinkelsen varer, lejer må være indforstået med at vente til næste ledige tid i Udlejers kalender.
Gebyrer ved forsinkelse på løber både ved ind- og udflytning. Ved ombooking af styling inden for 24 timer har Udlejer ret til at fakturere kr. 2.000 + moms pr. ombooking. Overarbejde faktureres 325 kr. pr. time pr. mand + moms (hverdage; man-fre. 08.00-17.00). Alt arbejde uden om dette faktureres med 500 kr. pr. time pr. mand + moms. Der afregnes pr. påbegyndt ½ time. Der er minimum 2 mand pr. opgave.
§ 4. ANSVAR/FORSIKRING
Lejer har i hele lejeperioden det fulde ansvar for det udlejede, fra boligen står færdigstylet, og Udlejers
stylist har forladt leveringsadressen, og indtil Udlejer igen har fået adgang til det udlejede for afhentning.
Det er en betingelse at Udlejers inventar medtages i Lejers indbo/all Risk forsikring, med mindre lejer har
tegnet en forsikring via Udlejer. Ved forsikring igennem Udlejer er inventaret forsikret af Udlejers
forsikringsselskab. Inventaret er kun forsikret i det omfang, at forsikringsselskabet anerkender et
erstatningsansvar. Omkostninger ved en evt. tvist mod forsikringsselskabet sker for Lejeres egen regning og risiko.
Lejer har pligt til straks skriftligt, at underrette Udlejer om en forsikringssag. I tilfælde af bortkommen eller
skadet inventar, stillet til rådighed af Udlejer, er Udlejer berettiget til når som helst at debitere Lejer herfor – også selv om Lejer ikke kompenseres forsikringsmæssigt. Eventuel selvrisiko i den forbindelse er Udlejer
uvedkommende. Skader på ejendommen forvoldt af Udlejer, under ind- og udflytning, meddeles af Lejer til Udlejers forsikringsselskab. Udlejer har tegnet lovpligtig ansvarsforsikring.
§ 5. ANSVARSFRASKRIVELSE
Udlejer fraskriver sig ethvert ansvar for skader, som hidrører fra lejers indretning, stand, ændringer eller
istandsættelse af den af Udlejers stylede bolig.
På samme måde fraskriver Udlejer sig ethvert ansvar eller erstatningspligt for skader, som hidrører fra lejers ændringer, tilføjelser eller lignende af Udlejeres ydelse og indretning.
Udlejer fraskriver sig ethvert ansvar eller erstatningspligt i relation til omstændigheder, der forhindrer
rettidig eller lydefri ydelse, opsætning/levering, som indtræffer efter udfærdigelsen af tilbud/ordrebekræftelse, som ikke skyldes Udlejers forhold, forsømmelse eller undladelse, herunder tilfælde af force majeure, leverandører, transportører, eller anden tredjemands svigt, forsømmelse, undladelse o.l.
Udlejer tager endvidere forbehold for, at opsætningsdatoer til enhver tid kan ændres som følge af vind,
vejrforhold, sygdom og lignende. Udlejer fraskriver sig i den forbindelse ligeledes ethvert ansvar eller
erstatningspligt.
§ 6. BRUG AF INVENTAR
Det udlejede inventar er anbragt på ejendommen i stylingsøjemed og må ikke benyttes som
hverdagsinventar. Minimal brug i forbindelse med eksempelvis fremvisning, accepteres dog. Inventaret må ikke udsættes for tobaksrøg, mad, drikkevarer eller lignende, der kan efterlade lugt, pletter eller tilsvarende.
Ved lejeaftalens ophør skal det lejede tilbageleveres i samme stand som ved modtagelsen, bortset fra
almindeligt slid og ælde. I tilfælde af at inventaret er misligholdt, er Udlejer berettiget til at fakturere Lejer
for reparation/vask/rensning eller erstatning herfor.
Udlejer er berettiget til at bestemme, hvem som skal foranstalte ovenstående.
§ 7. ADGANG TIL DET UDLEJEDE VED IND- OG UDFLYTNING
Det er Lejers ansvar, at Udlejer får adgang til boligen i det aftalt tidsrum. Lejer er forpligtet til at meddele
Udlejer, hvis det udlejede ikke kan opsættes/afhentes på det aftalte tidsrum. Undladelser herfor vil medføre erstatningskrav for eventuelle tab og øvrige udgifter afholdt af Udlejer (se takster).
Nøgler:
Dersom nøgler gemmes på ejendommen, er dette til enhver tid, på Lejeres eget ansvar.
Udlejer afhenter/bringer nøgler, parkeringskort m.m. inden for maksimum 15 minutters transport fra
boligen t/r i forbindelse med indretning/afhentning af inventar af boligen. Transporttid ud over dette
faktureres med 120 kr. + moms pr. påbegyndt 15 minutter. Dersom nøglen gemmes på ejendommen
påtager Udlejer sig ikke noget ansvar herfor, uanset grund.
Emballage:
Udlejers emballage må ikke fjernes fra adressen ellers smides ud. Lejer kan opkræves erstatning herfor, også for den ekstra tid udflytningen kan tage i den forbindelse. Lejer vil blive faktureret for overtidsarbejde (se takster).
Parkering:
Lejer skal sørge for at Udlejer kan parkere tættest muligt på ejendommen, både ved ind- og udflytning.
Tilbuddet er som udgangspunkt altid til ”kantsten”, med mindre andet er aftalt. Dersom parkeringskort eller tilladelser herfor, er nødvendig, er det Lejers ansvar at indhente disse og sørge for, at de kommer i Udlejers besiddelse, inden arbejdet påbegyndes. Det er i den forbindelse nødvendigt med 2 kort/tilladelser, da Udlejer som oftest ankommer i 2 køretøjer. Dersom parkeringskort/tilladelser ikke er Udlejer i hænde og Udlejer er nødsaget til at parkere ulovligt, så vil lejer blive faktureret eventuelle parkeringsafgifter, som en ekstra omkostning.
Såfremt Udlejers personale skal bære inventaret længere end 20 meter fra Udlejers flyttevogn (hvor
Udlejers chauffør skønner at kunne parkere/aflæsse inventaret forsvarligt), forbeholder Udlejer sig retten til
at afregne det til enhver tid forbrugte time-antal pr. mand udsendt, og til en afregning pr. time jf. den til
enhver tid gældende timepris. Timeprisen pr. mand er for nærværende beregnet til 325 kr. timen + moms.
Såfremt Udlejer møder op jf. aftalt tidspunkt og det:
1) Ikke er muligt at få tilgang til boligen, eller denne ikke er klargjort, som beskrevet jf. § 2, eller Udlejer
ikke kan arbejde uhindret pga. håndværkere, rengøringspersonale m.m., eller må vente på disses
afslutning af arbejde. Dette samme gælder ved svært fremkommelighed, fx pga. manglende snerydning,
islag eller tilsvarende.
2) På anden måde ikke er muligt at påbegynde arbejdet, pga. omstændigheder som kan tilskrives Lejers
forhold direkte eller indirekte – efter dennes skriftlige eller mundtlige accept af Udlejers oplyste
opsætningstidspunkt,
3) Ikke er muligt at færdiggøre arbejdet jf. den tidsplan som foreligger (evt. som følge af pludselige
opståede forhindringer,
Forbeholdes retten til ikke at igangsætte/fortsætte arbejdet, men i stedet forlade arbejdspladsen og
fakturere for de allerede afsatte mandskabstimer (dog altid min. 4 timer pr mand, og altid i henhold til den til enhver tid gældende timepris, gange antallet af udsendte personale (min. 2 mand pr. sag, samt med tillæg af et kørselsgebyr på 10 kr. + moms pr. km pr. bil, beregnet tid tur/retur fra Udlejers lageradresse i Herlev. Færge- og bropenge tur/retur vil blive tillagt ovenstående pris.
Arbejdet er i gang:
Udlejers personale har ikke brug for Lejers tilstedeværelse under arbejdets udførelse.
Såfremt der opstår uenigheder mellem Lejers opfattelse af arbejdets karakter og omfang kontra det
fremsendte tilbud, skal Lejer straks kontakte Udlejers personale på stedet. Er dette ikke muligst skal Lejer
skriftligt fremsende sine anker til info@inboligstyling.dk
Udlejer og Lejer forpligter sig i ovenstående tilfælde til at bestræbe sig på at forventningsafstemme og
udrede eventuelle divergerede opfattelser af aftalens indhold, inden arbejdet fortsætter. Udlejer tager
forbehold for, at dette kan forsinke arbejdet og det estimerede afslutningstidspunkt.
§ 8. MISLIGHOLDELSE
Ved væsentlig misligholdelse af aftalen, kan aftalen uden videre ophæves med øjeblikkelig virkning, og
Udlejer kan kræve umiddelbar adgang til det udlejede for afhentning.
Ved væsentlig misligholdelse forstås til eksempelvis: Manglende betaling, manglende iagttagelse af
InBoligStylings handelsbetingelser, omgåelse eller manglende opfyldelse af aftalen samt på anden vis illoyal adfærd overfor Udlejer. Førnævnte eksempler er ikke udtømmende.
Tilfælde hvor Lejer går i betalingsstandsning, eller der bliver foretaget arrest eller anden fogedforretning hos Lejer samt konkurs, akkord, moratorium eller Lejers død anses ligeledes for væsentlig misligholdelse.
Ved misligholdelse har Udlejer ret til at tilbagekalde brugsretten til fotomateriale (se § 2).
§ 9. ADRESSEÆNDRING
Lejer har pligt til skriftligt at meddele adresseændring til Udlejer, herunder mailadresse, tlf. numre m.m. Er
Lejer en virksomhed, der skifter ejer, skal dette også meddeles Udlejer.
Lejer kan ikke overdrage det lejede til anden, uden Udlejers forudgående accept herom. Udlejer kan kun
have én Ordregiver/Kunde (Lejer) pr. tilbud, og der kan efterfølgende kun faktureres til denne ene
person/virksomhed, som også er juridisk ansvarlig for indgået aftale med Udlejer.
Udlejer vil rette sit krav mod rekvirenten af tilbuddet, med mindre at andet udtrykkeligt er aftalt.
§ 10. RESERVATION – BETALING – AFBESTILLINGSBETINGELSER
Ved bestilling betales 50% af tilbudssummen, med mindre andet er aftalt. InBoligStyling ApS betingelser er gældende og regnes som accepteret, når ovenstående indbetaling har
fundet sted.
50% af tilbudssummen skal være betalt, hvis ikke andet er aftalt, senest 2 hverdage før stylingen
påbegyndes og refunderes ikke ved eventuel afbestilling efter dette tidspunkt, uanset årsag.
Den resterende del af tilbudssummen indbetales umiddelbart efter aflevering af styling/fotos, med mindre andet er aftalt. Arbejdet betragtes som afleveret, når boligen står færdigstylet eller fotos er leveret til ejendomsmægler, dersom disse er bestilt igennem Udlejer, i forbindelse med stylingen.
Forskudsbetalingen tilbagebetales ikke ved afbestilling/annullering af kontrakten, udenom følgende
undtagelse:
Skriftlig afbestilling kan ske gebyrfrit for Lejer indtil 3 hverdage før aftalte igangsættelse.
Rabatter af enhver art ydes kun på betingelse af rettidig betaling, hvorfor overskridelse af betalingsdatoen automatisk medfører, at eventuelle rabatter ophæves og opkræves til fulde.
Udlejer debiterer ældste fakturaer først.
Afbestilling/annullering efter at stylingen er igangsat, medfører ikke Lejer kompensation og tilbudssummen må betales i sin helhed. Udlejer forbeholder sig ret til at fakturere renter af alle forfaldne beløb med 2% pr. påbegyndt måned samt rykkergebyr og inkassosalær, efter til enhver tid gældende lovgivning.
Ved aftaleindgåelse med forbrugere opkræves renter efter gældende takster.
§ 11. FORSKUDSBETALING VED FORLÆNGELSE AF LEJEFORHOLD
Lejeforholdet forlænges automatisk med 4 uger ad gangen, til den tilbudspris med de rabatter, der fremgår af tilbuddet, indtil det skriftligt opsiges af lejer på mail.
Lejen faktureres forskudsvis med 4 uger ad gangen, med mindre andet er skriftligt aftalt. Lejer kan godt
nøjes med at forlænge lejen med 1 uge ad gangen, dog uden rabatter. Lejer kan ikke forvente Udlejers
accept om en videre forlængelse dersom, lejen ikke bliver betalt rettidigt, eller der må rykkes herfor.
Lejeforholdet beregnes fra den første hele hverdag efter stylingen er leveret, herefter med samme ugedag som forfaldsdag til en ny periode. Er der aftalt levering op til en weekend eller helligdag, starter
lejeforholdet den sidste hverdag inden levering også selvom, at opsætningen ikke er færdiggjort.
§ 12. OPSIGELSE
Lejeforholdet løber, indtil det af Lejer bliver opsagt, dog maksimum 24 måneder fra stylingen er afleveret,
med mindre andet aftales med Udlejer. Udlejer kan herefter opsige lejeforholdet med 4 ugers varsel. Lejer kan skriftligt opsige aftalen med en uges varsel, senest på sidste dags udgang af indeværende periode (datoer står på fakturaer).
Udlejer skal have minimum 5 hele hverdage til disposition til at afhente inventaret (8 hverdage vest for
Storebælt).
Inventaret frigives til Udlejer i det øjeblik, opsigelsen er Udlejer i hænde, med mindre andet er aftalt. Ønskes inventaret haste afhentet inden for 3 hverdage, er Udlejer berettet til at fakturere følgende gebyr herfor:
Afhentning inden for 24 timer: 2.400 kr. Afhentning inden for 48 timer: 1.800 kr. Afhentning inden for 72
timer: 1.200 kr.
Ønsker Lejer inventaret afhentet i weekend/aften eller på søn- og helligdage, lægges der yderligere 20%
tillæg for weekend/aften og 50% tillæg på søn- og helligdage. Aller priser eks. Moms.
Udlejer garanterer ikke for, at Udlejer har mulighed for haste afhentning af inventar. Udlejer vil bestræbe sig på at imødekomme Lejers ønsker i den forbindelse, så vidt det er muligt for Udlejer.
§ 13. LEJEBETALING I FORBINDELSE MED KONTRAKTENS OPHØR
Ved kontraktens opsigelse eller ophævelse – enten ordinær eller som følge af misligholdelse – er Lejer
forpligtet til at betale leje, så længe Lejer råder over det udlejede, dvs. indtil det lejede kan afhentes.
Dersom Lejer ønsker, at Udlejer henter inventaret før kontraktens udløb eller i opsigelsesperioden,
kompenseres Lejer ikke herfor.
§ 14. REKLAMATIONER
Alle reklamationer må fremsættes skriftligt, uden ugrundet ophold, så Udlejer har mulighed for at rette evt. fejl, dog ikke senere end 3 hverdage efter leveringsdato. Udlejer fraskriver sig ethvert ansvar for fotos taget af andre fotografer end Udlejers egen. Enhver tvivl skal rettes skriftligt pr. mail til info@inboligstyling.dk
§ 15. LOV OG VÆRNETING
Såfremt der opstår en tvist imellem Udlejer og Lejer, skal tvisten pådømmes efter danske retsregler ved
Udlejers værneting, som er i den retskreds, hvor InBolig Styling’s hovedkontor har adresse.
Ovenstående bestemmelse vedrørende værneting finder ikke anvendelse, såfremt Lejer er en forbruger.
§ 16. ÆNDRING AF BETINGELSER
Udlejer kan til enhver tid ændre nærværende betingelser med en måneds forudgående varsel. De til enhver tid gældende betingelser er at finde på http://inboligstyling.dk/betingelser
InBoligStyling ApS
cvr nr: 43000640
Stampevej 17B
2970 Hørsholm
Telefon +45 51 14 90 11
E-mail info@inboligstyling.dk